专家:财政补贴首套房贷是滥用行政干预

来源:中国经济网 2014-08-04 10:32:00

  据报道,“财政补贴首套房贷是滥用行政干预。”这是财经评论员杨国英的最新观点。

  杨国英说,在上半年楼市迎来不景气之后,先是地方政府普遍取消限购,再是当下四川出台“首套房贷补贴政策”,如果前者属于市场化调控的话,那么后者简直堪称是明目张胆、赤膊上阵式的“行政救市”。

  杨国英表示,今年5月,70个城市房价最高降幅仅为1.4%,6月份,这个数字也仅为1.8%。几乎可以肯定,在楼市持续十年过热之后,这样的小幅回调,是完全符合市场预期的,是在合理的回调区间之内的,远远没到楼市断崖的地步。在这样的情形下,地方政府匆促救市,显然是自乱阵脚。

  杨国英认为,地方政府应冷静看待楼市的有序回调,只要楼市不发生严重的断崖事件,大可不必过度惊慌,更不应出台“首套房贷补贴”等行政救市政策,否则,不仅会距离“楼市调控市场化”越来越远,而且更可能重回过去十年楼市的治乱循环之中。

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