中国的房地产市场远远没有到完结的阶段，因为工业化还在继续推进，城市化才刚刚走完一半的路程，而这一半还不很完善。加上国务院刚刚发布的户籍制度改革，农民转为市民的过程中对住房有很大的需求。
在工业化、城市化、人口增长三个趋势没有完结之前，中国的房地产市场应当说还是有很好的成长机会。但中国房地产市场的暴利机会确实已经结束，因为随着市场秩序的规范，随着政府法律法规的完善，过去不成熟房地产市场存在的各种不规范现象造成的暴利问题会逐步得到解决。房地产市场很可能会回到更多的由公平市场竞争和合理供求关系，以及政府必要监管下的理性发展状态，不会再重复过去那种暴涨的现象。（作者系民生证券首席经济学家邱晓华）
来源：长江商报
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