万达住宅项目问题层出 旗下子公司协调不畅

来源:地产中国网综合 2014-08-04 08:03:00

开发商未将维修基金交给物业

在和万达物业交涉的过程中,江女士了解到,开发商当时并没有将维修基金交给物业公司,这可能是导致物业维修不力的主要原因之一。

据了解,按照我国对房屋维修资金的规定,业主在购房时一次性缴纳房屋维修资金,缴存金额按照城市经济发展水平确定,缴存之后物业公司按照当地房管部门的要求存入指定银行。在收取维修基金的时候,通常都是在办理入住手续时,房地产开发公司强制代收房屋维修基金。这中间就涉及房屋维修基金由开发商向物业公司移交的问题。

对于上述情况,记者采访到万达公馆物业管理方武汉万达物业的负责人周先生,周先生向记者表示:“在万达公馆的事件中,万达物业对得起自己,对得起业主,现在是敏感时期,其他具体情况不方便接受采访。”

此外,记者还来到万达公馆的开发商武汉万达投资公司进行采访,不过公司前台陈小姐向记者表示:“目前公司领导均不在公司。”记者留下了联系方式,但截至发稿时,记者并未得到武汉武昌万达广场投资有限公司的回应。

住宅项目问题在多地频发

实际上,万达住宅项目并不是第一次出现问题。今年3月份,温州平阳万达广场就因合同中存在霸王条款遭遇众多业主维权;今年7月初,山东德州万达广场被曝出因存在学区房虚假宣传问题遭业主维权;而从今年6月份一直持续到7月份的宜兴万达公馆维权事件和7月26日的武汉万达公馆维权事件均是因为房屋质量问题。

宜兴万达公馆与武汉万达公馆一样,均是当地的豪宅项目。宜兴万达公馆位于宜兴市东氿新城,项目建筑面积51万平方米,总投资约35亿元,是万达集团第三代城市综合体的代表之作。

宜兴万达公馆业主维权的起因是业主收房时发现存在电线裸露,墙面、地面和屋顶不平整等诸多质量问题。当时多名业主拒绝收房,并要求开发商对因翻修造成延期交房造成的损失进行补偿。据名城新闻网报道,宜兴万达公馆4栋精装楼分别由4个规模不等的装修公司承包,由于万达集团监管不力,总体施工质量参差不齐。

按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第十三条第二款规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
万达住宅项目问题层出 旗下子公司协调不畅
来源:地产中国网综合2014-08-04 08:03:00
万达集团在国内多个地区的住宅项目问题频发,其中武汉万达公馆房屋质量问题迟迟得不到解决,据记者了解,这可能因为开发商未将维修基金交予物业公司,而该小区的开发商和物业公司均为万达集团旗下子公司。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved