三是今年郑州保障房建设目标已提前完成，取消限购的条件基本成熟。截至目前，郑州市棚户区改造、实物安置项目已全部开工建设，货币安置项目已全部签订征收协议，共计完成195834套(户)，占省定目标任务的100.68%。公租房已全部开工建设，占省定目标任务的100.75%。达到基本建成条件的项目有34个，32264套，占省定目标任务的100.32%。
四是公积金组合贷形同虚设。据悉，郑州住房公积金个人组合贷款管理暂行办法6月15日正式实施，实施一个月申请人不到10个，组合贷并没有像事先预期的那样好，更没有得到积极响应，形同虚设。
五是限贷政策对市场冲击大。赵进京分析，因为银行限贷政策的实施，开发企业贷款严重受限，按揭贷款发放速度缓慢且利率较高，在影响购房消费的同时，也间接对区域房地产市场的健康发展埋下隐患，取消限购可减轻限贷政策的冲击。
六是限购条件取消的大环境存在。目前，全国实施限购政策的46个城市中，已有30个城市取消或放松了限购，周边城市济南、武汉、南昌、合肥、铜陵、宣城、徐州等城市均加入了这一行列。结合当前郑州市房地产市场发展现状，也需要早日取消楼市限购政策，让扭曲的市场逐渐回归到正常状态。
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