专家预计房地产税2018年才能实施

来源:地产中国网 2014-08-02 07:02:00

地产税的立法前期需要明确税种的标的,目前不动产统一登记制度刚刚开始起步,而这个平台至少需要四年才能完成搭建,所以预计在2018年左右,地产税的立法才能真正落地。” 亿翰智库中国上市房企研究中心副主任张化东昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。

日前,国务院召开常务会议,会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,会议决定将征求意见稿向社会公开征求意见,之后再推进相关法律修改工作。

“目前,不动产登记最关键的是制度顶层设计,技术并不存在问题,一旦顶层设计完成,推进的速度将会很快。” 某地产首席分析师告诉记者,不动产登记本身并不是房地产调控,目的也并非反腐,但这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将非常大。

对于地产税的立法,国务院发展研究中心研究员倪红日表示,该中心和财政部、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性,现在全国人大正在起草地产税立法草案,基本上也是按照这个方向在制定草案。

十八届三中全会公报明确要求,“加快地产税立法并适时推进改革”。

对此,财政部财科所所长贾康指出,三中全会的表述是加快地产税立法,立法先行,在立法没有完成之前,预计房产税试点不会再有跟进,现在可以进一步观察立法怎样展开。

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“房地产税的立法前期需要明确税种的标的,目前不动产统一登记制度刚刚开始起步,而这个平台至少需要四年才能完成搭建,所以预计在2018年左右,房地产税的立法才能真正落地。” 亿翰智库中国上市房企研究中心副主任张化东昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。
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