首页>阳光股份开启物业改造 布局一二线商业地产
来源：中国证券报 2014-08-01 10:10:00 作者：于萍
探索海外资本运作
此次阳光股份收购一系列资产，主要由境外公司豪威投资作为交易主体。阳光股份通过境外战略合作伙伴Eternal Faith Developments Limited（恒信发展有限公司）与其联合投资。这标志着，阳光股份又增添了新的海外融资渠道。
2007年以来，阳光股份通过与GIC的合作，成功搭建起了海外资本平台。随后公司又与三菱、麦格理合作开发项目，积累了海外资本和品牌资源。据阳光股份人士介绍，公司的思路是，借助国际资本孵化一批商业项目，当这些项目产生较好的效益可以退出时，就从大股东手里将这些成熟的资产包项目予以收购，增持股权比例，从而获得稳定而持久的回报。
业内人士指出，与国内房企在海外融资多采用债权融资不同的是，阳光股份正在探索一条新的海外资本运作之路，即结合股权合作和债权融资的优势，兼顾控制权和资金杠杆的使用。以此次资产收购为例，在保证部分控制权的前提下，阳光股份自有资金仅出资不到4亿元就完成了收购，继续保持并增加了对原有商业地产项目的管理和控制，保持并扩大了公司商业地产规模。
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