首页>下半年长沙约90个项目推新 预增供应700万㎡
来源:长沙晚报 2014-08-01 09:53:00
成交旺季或出现在9月和10月
在房企资金链压力、业绩报表、购房者信心低迷等多重考验下,长沙的开发商在下半年会选择怎样的节奏推货?价格上会不会有进一步下调?
“下半年努力卖房子,但是价格不会变化。”嘉宇中央营销总监杨延斌说,虽然下半年高铁新城片区竞争激烈,但是价格普遍不贵,很多楼盘价格没有下调的空间了。不过,也有个别楼盘坦言,下半年会在价格上做出一些让利,例如鑫远集团旗下两个项目7月已推出“封顶价”5470元/平方米的销售策略。
本报记者深入调查了长沙32个楼盘下半年市场策略,其中表示会延长蓄客时间、延后开盘、继续扛一扛的项目占7个;表示将以低于市场价入市快步跑的项目仅3个;表示维持市场策略不变、继续小步快跑的项目占了大多数,达到22个,约占调查楼盘数量的七成。
多位接受采访的业内人士认为,今年下半年长沙市场整体不可能回暖,但不排斥个别项目成交上升,同时旺季应该是9月和10月份。因为上半年积压了不少需求,而贷款又有放松的迹象,在这段时间结束后,11月底与12月份因促销加大又将迎来一波成交小高峰。
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