8月份郑州将出让573.67亩住宅用地 进入空窗期

来源:地产中国网 2014-08-01 09:39:00

在城中村改造主导7月份郑州市区土地市场后,进入8月份进入了空窗期。记者从市国土资源局获悉,8月份,郑州市区计划出让各类建设用地1144.36亩,共计22宗。

据悉,8月份将有9宗地块通过网拍的方式进行,其中位于郑东新区有3宗,面积合计195.82亩,均位于龙湖CBD区域;位于市区其他区域的有6宗,面积合计314.73亩。

分类来看,8月份市区计划挂牌出让住宅地块共计9块,面积573.67亩;仓储用地9块,面积合计482.57亩;商务金融用地3块,面积64.12亩;工业用地1块,面积24亩。

本周40城市住宅用地处于低位

中原集团发布的监测数据显示,全国40个大中城市宅地供应面积为195万平方米,环比微增3%,但和2013年周均供应水平相比缩减37%。其中,一线城市中仅广州有宅地供应,供应面积仅为6万平方米,因此较去年周均供应水平大幅缩减90%;二线城市中重庆、成都宅地供应大增,但较去年周均供应水平仍回落15%;三四线城市亦较去年周均供应水平回落40%。

专家介绍,7月1日~20日,包括北上广深在内的20个典型城市新建商品住宅成交面积约559万平方米,环比增长约8%。7月楼市总体偏冷,观望情绪依然较重。当然,部分城市的救市也发挥了一定的刺激作用,进而拉动了成交量的上升。专家预计,整个7月份的住宅成交量环比6月份会略有反弹。

郑州市区一家开发企业负责人向记者分析,在限购限贷政策依然存在,尤其是限贷政策的影响下,7月份的郑州房地产市场依然延续调整走势,成交量和价格均不会出现大的变化。同时,通过7月份网拍的几个地块激烈竞争以及8月份即将入市的龙湖地块来看,郑州市区土地成交价格仍然会居高不下,从而也会导致房价继续攀升,面临着上涨压力。

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8月份郑州将出让573.67亩住宅用地 进入空窗期
来源:地产中国网2014-08-01 09:39:00
7月31日下午,随着郑州万科和郑州美景拿下两个城中村改造地块,7月份郑州市区建设用地挂牌出让收官,7月累计挂牌出让各类建设用地1962亩。记者从国土部门获悉,8月份,郑州市区计划出让22块各类建设用地,面积累计1144.36亩。
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