京上周6个项目集中入市

来源:京华时报 2014-08-01 08:18:00

原标题:北京上周6盘集中入市 供应创年内新高

7月以来,房企在资金成本等多种因素影响下加大楼市供应,7月以来周供应量已连续3周超千套,但持续高位的供应并未有效提振楼市成交量。与此同时,一个值得注意的现象是,部分远郊区的改善型楼盘售价几乎与同区域自住房价格持平,成为许多轮候自住房人群另一个关注焦点。

上周6盘集中入市

据亚豪机构统计数据显示,上周(7.21-7.27)北京楼市共有6个项目集中入市,其中包括2个自住房项目金隅汇景苑和当代采育满庭春MOMA,3个刚需项目世茂维拉、瀛嘉汇和正源·尚峰尚水·LOFT,以及改善型项目首开常青藤,6个项目累计新增供应5372套,环比上周大涨303%,创年内周供应新高。

对此,亚豪机构副总经理高姗分析表示,上周楼市供应创新高主要来自于金隅汇景苑、当代采育满庭春MOMA这两个自住房项目入市选房,两个项目新增供应4782套,占全市总供应量近九成。

据统计,首个自住房项目金隅汇星苑从拿地到上市仅不到7个月。截止目前,北京已有14个自住房项目开始网上申购,并陆续进入摇号、选房、签约环节,这14个自住房项目共为楼市新增约1.9万套房源,与一季度商品住宅的总供应量齐平。高姗分析,自住房的集中入市将使得未来几个月的楼市新增供应量持续维持在高位水平,并带动三季度成为全年供应高峰。

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7月以来,房企在资金成本等多种因素影响下加大楼市供应,7月以来周供应量已连续3周超千套,但持续高位的供应并未有效提振楼市成交量。
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