博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会

博鳌大讲堂：绿色地产的采购实践

时间：2014年7月15日

地点：三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店·海天厅

主 持 人：袁一泓   21世纪经济报道地产新闻总监

致辞嘉宾：叶文青   美的中央空调事业部房产、酒店项目总监

主讲嘉宾：蒙炳华   万科集团十大明星讲师、万科深圳区域成本管理部部门总经理

对话嘉宾：

蒙炳华   万科集团十大明星讲师、万科深圳区域成本管理部部门总经理

张  胜   骏豪地产集团营销管理中心总经理

邱秀俐   北京唯氧绿色科技有限公司董事长

叶文青   美的中央空调事业部房产、酒店项目总监

莫  灏   金大元集团副总经理

  21世纪经济报道地产新闻总监袁一泓 

主持人袁一泓：大家下午好，现在是房地产市场的下行周期，各个企业对成本控制很严格，所以在采购的方面关于成本控制的重要内容，所以今天这是我们的关健词，采购和绿色，这个是我们业界比较关心的偏技术一类的，所以今天下午不讨论房价，相对的比较专业，我本人对绿色采购知之甚少，好在今天下午请了几位很专业的嘉宾，我们可以就这个话题做一个深入的探讨，下面我就先请专业的嘉宾，美的房地产事业部总监叶文青致辞，有请。

美的中央空调事业部房产项目总监叶文青

叶文青：尊敬的各位地产界精英，媒体朋友们，大家下午好。很高兴在博鳌21世纪论坛，再次与各位相聚，实际算起来美的中央空调参加这样的盛会已经有十年了，相信在座的各位对美德都不是很陌生，今天借这个机会我向一直支持美的的各位朋友表示衷心的感谢。

近几年市场调控以及经济发展的各个因素，给我们的房地产开发商带来巨大的压力，转型也成了行业的重要的话题，不管是在商业地产转型，还是精装修房转型，都面临着非常巨大的难题，当然对成本的控制也更加的谨慎，也是希望开发出一个性价比非常高的楼盘，这一市场发展方向的转变，作为房地产商最重要的中央空调，也是面临着非常大的压力，但是这个变化，实际上对我们的产业来讲是更大的机遇，所以这几年，随着国产中央空调的技术突飞猛进，已经达到了与国际品牌同台竞技的水平。国产中央空调的价格非常吸引人，优势也是愈发的明显，目前按照官方数据的统计，我们的中央空调在国产中占据半壁江山，在国产品牌中，美的中央空调一直以领导者的姿态引导这个市场，当然在房地产行业的配套设施当中，美的也一直走在前沿，像技术领先，生产规模的扩大，技术力量的雄厚，服务体系的健全，所以这些都是我们的美的中央空调的优势，而美的中央空调在2008年首创的模式，也是向更多的开发商享受的宗旨。

首先公共规模可以得到最优惠的价格，其次让开发商的采购工作更加简单，可以节省更多的管理成本，第三采购流程明确清晰，节省了安装程序，第四可以享受美的中央空调在全球各地庞大的服务体系，在售前售中售后都很便利。多年的市场检验证明，美的空调在房地产行业得到良好的口碑，可以说美的中央空调已经成为房地产行业密不可分的一部分，相信我们给大家带来更大的更多的惊喜，让我们一起携手为促进打造绿色房地产行业一起努力，最后祝大家生意兴隆，身体健康，谢谢大家。