首页>3600万套保障房任务接近完成：已执行82%
来源：地产中国网综合 2014-07-25 08:58:00 作者：艾经纬
3600万套保障房已实际执行82%
对于保障房的开工和完工数据，由于缺乏完整的进展数据，有很多人怀疑。至于3600万套保障房计划，更是很多人质疑。
近期，美银美林大中华区首席经济学家陆挺在《中国真有五千万套城镇空置房吗？》一文中认为：“实际上，根据实际情况，政府已经在一定程度上淡化这个3600万的指标。按照去年和今年的实际完工目标，‘十二五’规划中的保障房完工指标应该大幅低于‘十一五’规划中的3600万套。”
实际上，该文在此部分叙述中存在一些瑕疵甚至错误，一是“十二五规划”的时间段为2011~2015年。
二是计算错误，“‘十二五’的前四年共完成2057万套，显然2015年作为‘十二五’规划的最后一年不可能完成剩下的1543万套”，而实际上，从2011年到2014年上半年已经至少完成2955万套（2012年数据截至当年10月底）。
而从3600万套计划来看，2011年~2014年已经计划安排了3030万套，即已安排了84%，因而2015年只要制定570万套计划即可。而从实际执行来看，从2011年~2014年上半年，已经至少执行了82%。
需要说明的是，由于“当年基本建成”数据没有更新，保障房建设有没有烂尾楼存在就不得而知了。
但陆挺一文指出的一些问题也确有可能存在，如地方政府虚报保障房数据，将一些经济适用房和拆迁房作为保障房工程汇报成绩，或将开发区和工业区内宿舍统计为保障房。
另外，不少地方只顾着完成数量指标，规划的科学性不够，配套设施也不完善，导致诸如杭州、南京等不少地方的保障房入住率很低，形成极大的资源浪费。
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