楼盘销售冷淡，一些售楼处购房者寥寥无几。7月21日，记者走访部分楼盘，发现面对处于低迷期的楼市，各开发商绞尽脑汁忙促销。尽管促销手段花样繁多，但仍然难改萧条的局面。
“冷清”成各楼盘共同特点
香格里拉花园位于实验中学二部附近，记者来到楼盘售楼处时，发现售楼大厅非常空旷，只有几个售楼员站在楼盘模型前。
在实验中学二部附近的丽都国际·翰林院楼盘，记者进入售楼大厅，迎面是整个楼盘的规划沙盘，但是售楼处内并没有购房者，售楼人员整齐地站在各自的岗位。
在学伟新城二期售楼处，记者看到有零星的几人在观看楼房沙盘模型，售楼员热情地介绍着楼盘情况，但看房者表现冷淡。
记者发现，现在各楼盘普遍“冷清”。
开发商抛出各种手段促销
在香格里拉花园售楼处，售楼员热情地为记者讲解最新的优惠政策：预付金1万抵2万，合作方还能补贴3万。
售楼中心的工作人员给记者算了这样一笔账：按照这样的优惠力度，每套房优惠4万元，也就是说在贷款期限为30年的前提下，只需首付17万元左右，贷款38万元左右，就可以买到一套120平米左右的楼层较好的高层住宅，房子的均价也就降到了每平米4700元左右。
同样位于实验中学二部附近的四季御景，就比其他的售楼处热闹。售楼处外搭建的临时凉棚里坐满了人，每个人手中都拿着一个号码，等待叫号。这里正在进行的会员定期领好礼活动，市民只要在楼盘的官方网站上注册成为会员，即可定期到售楼处领取礼品，如豆油、KTV现金抵用券等，这样的活动为售楼处聚集了更多人气。
据售楼员介绍，居民在售楼处购房可享受每平米减款800元的优惠。另外，开发商还推出了特价房，购特价房可享受每平米减款1000元的优惠。
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