成交出现“小阳春”
以杭州市场的情况为例，截至29日晚上10时，杭州多个豪宅都有不菲的成交：滨江城市之星成交6套，和家园成交5套，绿城兰园成交4套，凯旋门成交1套，十方别墅成交1套……据统计，杭州主城区豪宅成交量超过30套，成交总金额超过4亿元。
类似的情况也出现在温州，温州市场私下松绑一周后的市场统计数据显示，上周，温州全市共成交商品房875套，成交面积12.3万平方米，环比7月第二周的542套、6.26万平方米，分别上升了60%和96%。
跟开发商的信心相比，第三方机构显得更为理性，多数认为这是一场存量的释放。
“从这两天的成交数据可以看出，有大户型和总价高的特点。”马英枢说，这些客户大部分在限购松绑之前就已经有明确的意向，之前市场也一直有要松绑的传闻，所以才会在政策落地第一时间去下单。这些成交对整个杭州的库存来说占比很少，并不能真正缓解库存去化慢的难题。
相比来说，开发商显得信心提振不少，“这两天多个客户都下单了，一些还处于犹豫状态，尚未谈妥的客户怕后期会提价也都纷纷下单。”萧山本地的一位开发商对记者说，限购松绑带来的是市场信心，让许多购房人变得更为积极。
不过，杭州多位开发商也表示，这并不能缓解市场真正带来的问题，尤其是140平方米以上的房子才松绑，这带来的影响杯水车薪。
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