昨日,知情人士向记者透露,7月中旬,郑州市房管部门曾召集业界和学术界相关人士,就“郑州目前是否可以取消限购”进行讨论。
一种观点是,目前还不是最佳时机,因为郑州市区新建商品住宅库存压力并不大,销售形势也不算坏,而且目前老百姓观望情绪浓厚,如果取消限购,他们会以为房价该降了,政府要救市,容易产生误解。
另一种观点是可以取消,因为市内主城区都在进行城中村改造,新楼盘和房源数量极其有限,新房源几乎都在三环以外的区域,主城区限购意义不大。像今年上半年,郑州市区住宅销量排在前十位的楼盘,六成分布在高新区和经开区。
不过,大家一致认为,目前最要紧的是限贷问题,央行要求各商业银行合理确定首套房贷款利率水平,加快贷款审批速度,但实际上效果不明显。
近期,记者在和郑州市房管部门相关人士接触时,对方一再强调,焦点放到取消限购上没用,关键是限贷政策仍然偏紧。
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