给无锡小区老旧电梯“治病”可享政府补贴

来源:地产中国网 2014-07-30 10:22:00

“2004年后电梯数量增长进入高峰期。这一年,无锡对住宅电梯统一要求建立40元/平方米的电梯大修基金,而之前建造的老旧住宅沒有这样的‘养老金’。”相关人士介绍,无锡最早的住宅电梯是在上世纪90年代初投用的,距今超过20年。根据最新出台的《无锡市旧住宅电梯整治工作意见》,2004年以前交付使用,未归集电梯维修资金,经安全评估需要更新、改造或维修的电梯,将被列入无锡市老旧住宅电梯整治范围。

针对2004年前的老旧电梯,将计划进行分批、分类进行整治维修。经过前期的摸底,目前锡城符合此类条件的电梯共有200余台。这些电梯都不同程度存在着电梯老化、部分零件故障等问题。对不同性质的房源采取不同的资金扶持方式。其中,房屋性质属于商品房的,整治资金由产权人承担90%,政府承担10%。房屋性质属于公房或房改房的,整治资金由产权人承担10%,政府承担90%;同时,为保证整治后电梯的长期正常使用,将建立起规范的长效管理制度,并由房屋产权人建立电梯维修资金,维修资金的标准为540元/户,作为今后3年的电梯维修资金。期满后,维修资金发生不足的,再由管理单位向房屋产权人收取下一轮电梯维修资金。

下月,包括水车湾社区、明珠广场等锡城首批40多台电梯将开展民意调查、筹集资金等前期工作。值得一提的是,政策规定,业主可提取住房公积金用于支付电梯更新工程中业主承担部分,主要是指电梯更新的费用。昨天,公积金管理中心表示,目前相关提取程序还在进一步制定中.

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给无锡小区老旧电梯“治病”可享政府补贴
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2004年以前交付使用,未归集电梯维修资金,经安全评估需要更新、改造或维修的电梯,将被列入无锡市老旧住宅电梯整治范围。
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