“2004年后电梯数量增长进入高峰期。这一年，无锡对住宅电梯统一要求建立40元/平方米的电梯大修基金，而之前建造的老旧住宅沒有这样的‘养老金’。”相关人士介绍，无锡最早的住宅电梯是在上世纪90年代初投用的，距今超过20年。根据最新出台的《无锡市旧住宅电梯整治工作意见》，2004年以前交付使用，未归集电梯维修资金，经安全评估需要更新、改造或维修的电梯，将被列入无锡市老旧住宅电梯整治范围。
针对2004年前的老旧电梯，将计划进行分批、分类进行整治维修。经过前期的摸底，目前锡城符合此类条件的电梯共有200余台。这些电梯都不同程度存在着电梯老化、部分零件故障等问题。对不同性质的房源采取不同的资金扶持方式。其中，房屋性质属于商品房的，整治资金由产权人承担90%，政府承担10%。房屋性质属于公房或房改房的，整治资金由产权人承担10%，政府承担90%；同时，为保证整治后电梯的长期正常使用，将建立起规范的长效管理制度，并由房屋产权人建立电梯维修资金，维修资金的标准为540元／户，作为今后3年的电梯维修资金。期满后，维修资金发生不足的，再由管理单位向房屋产权人收取下一轮电梯维修资金。
下月，包括水车湾社区、明珠广场等锡城首批40多台电梯将开展民意调查、筹集资金等前期工作。值得一提的是，政策规定，业主可提取住房公积金用于支付电梯更新工程中业主承担部分，主要是指电梯更新的费用。昨天，公积金管理中心表示，目前相关提取程序还在进一步制定中.
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
