郑州房产——地产中国郑州频道

商业贷款利息高，银行贷款放款慢，郑州买房职工纷纷转向公积金贷款。昨天，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，上半年郑州市级发放24.11亿元贷款，比去年同期猛增27%。而上半年郑州公积金（市级）归集情况与往年没有太大变化，归集35.2亿元，比去年同期增长13％。

郑州住房公积金管理中心有关负责人表态，下半年郑州公积金贷款或偏紧，目前不会提高公积金贷款额度。

【发放】上半年公积金贷款比去年同期涨近三成

“郑州公积金（市级）上半年贷款额度达到24.11亿元，比去年同期猛增27%。”昨天，郑州住房公积金管理中心信贷管理处有关负责人说。

这位负责人说，一方面，公积金贷款增多与郑州房地产形势息息相关，说明刚需购房热度不减。来自房管局的数据也显示，郑州上半年商品住宅销售727.58万平方米，比去年上半年涨了15.06%。另一个原因，就是商业贷款额度有限。商业银行一般得拖到4个月以上才放款，而公积金贷款从受理到审批，一般在1个月左右。

“上半年，郑州住房公积金贷款投向刚需，仅郑州市级就发放首套房贷款7637笔。上半年郑州个贷使用率为77%，个贷余额151.69亿元，属于正常但偏紧范围。下半年郑州公积金贷款或偏紧。”他说，所以下半年很可能不会提高贷款额度。

【缴存】新增缴存单位八成是私企、外企

“上半年，郑州私企、外企加大为职工缴存住房公积金的力度，私营企业、外商企业和其他企业占新增缴存单位总数八成。”郑州住房公积金管理中心归集处有关负责人说，从今年上半年新开户单位缴存结构上看，国家机关、行政事业单位以及国有企业占新增缴存单位总数的19%，而私营企业、外商企业和其他企业占81%。

他说，2014年上半年，郑州市级归集住房公积金35.2亿元，同比增长13％，归集余额196.3亿元。

另据消息，上半年郑州市级提取住房公积金18.16亿元，因住房消费提取公积金的人数占全部提取人数的69%。