中国买家被指炒高温哥华房价 业界称无依据

来源:中国新闻网 2014-07-30 09:36:00

据加拿大《星岛日报》报道,温哥华近年有分析报告指出,中国投资客推高温哥华楼价。但业界人士普遍认为,这种说法欠缺事实根据。

温哥华的平均房价,近年在加国往往居全国前列。同时,中国大陆移民数量增多,再加上有些新移民购房要求靠近名校或者华人商业中心,导致一些区域(例如温西)的房产项目抢手,甚至形成求过于供现象。

在除西端区域以外的整个温市中心,据报道,由投资客拥有的房产比例高达48%。有报告就指出,这些投资客当中绝大部分是本地人,但依然有人认为市中心高空置率跟中国人有关。

有当地地产经纪就指出:“这样的说法更多时候是基于一些猜测和传闻,而非倚靠事实和可靠的数据。”

地产业者蔡宏安曾表示,目前加拿大和温哥华地区的相关政府机构,并没有针对华人移民的购房行为做过权威统计。但如以人口比例而言,华人占加拿大全国总人口比例约3%,他认为这能对市场产生重大影响之说,难以让人信服,而中国投资客的作用就更为有限。

如果依加拿大政府数据,加拿大全国房屋销售收入中,只有3%来自外国购房者,这其中还包括相当一部分的美欧等地投资者,来自中国的投资者比例微乎其微。

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