中原集团称，北京、上海、天津的首套房利率仍以基准为主，而广州、厦门上浮5%-10%，成都则普遍上浮10%-15%。
克而瑞研究中心日前对中国33个城市的101家银行分支机构进行电话调研后也认为，中国各城市银行贷款环境总体仍然偏紧，超八成银行首套利率执行基准或上浮。此外，二套房方面，首付要求七成的银行占20%，利率上浮超过最低1.1倍的银行占30%；而三套房停贷的政策并未有实质性改变。
业内专家认为，信贷偏紧是今年以来楼市降温的直接动因之一。在近期杭州、济南等20余城市放松或取消限购之时，信贷的微弱松动或将起到信号式的作用。如果房贷进一步松动，那么对于市场预期转向以及楼市反弹都将有促进作用。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受中新社记者采访时表示，信贷松动有利于需求释放，但当前放松的力度偏小。主要表现在放贷速度加快，而首套房贷利率多数并无优惠。另外，部分城市虽然取消限购，但对外地的限贷仍未取消，这些都需要在未来半年或一年内慢慢调整和放松。
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