“阳台送一半，飘窗全送，还送入户花园……”这是为吸引购房者，开发商常在赠送面积上做的文章。

不过，这种赠送面积的推销手段，在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中已不再适用。

住建部批准颁布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《规范》）已从本月1日开始实施，马上就要满一个月了。昨日，重庆市规划局建管处相关人士告诉记者，重庆按照国家的政策在执行，但具体的操作还不清楚。

《规范》中提到，之前开发商向购房者赠送的飘窗、露台、地下室等部分，如今要计入实际面积。这就意味着，开发商通过赠送面积来搞推销已行不通了。

没有了赠送面积，部分重庆购房者开始担心，以后自己买房子是不是就不划算。而开发商也担心，失去赠送面积这一推销手段，生意会不会不好做。具体情况又如何呢？

消费者

没有赠送面积，感觉好亏

来自奉节的张赟在主城一家培训机构工作，他想年内把房子买了，作为送给自己30岁的生日礼物。不过，最近听同事说开发商赠送的飘窗以后要算面积了，他有些犯愁。

“以后买房没有了赠送面积，好亏哦，感觉占不了开发商便宜了一样。”对于飘窗要算面积，他如此感慨。

事实上，像他一样担心的消费者不在少数。

昨日中午，记者以买房为名，走访了在江北区大石坝附近的两家房地产销售部，了解《规范》实施后对房产销售的影响。

“我们现在有特价房，单价9700多元，63平方米的房子，还赠送5个平方米。”在其中一家售楼部，一位置业顾问告诉记者，赠送面积的部分为飘窗、生活阳台等部分。她表示，已经知道《规范》中赠送面积要计入实际面积的情况，但他们还没有开始实施，也没有接到相关通知。

购房赠送空间，让购房者普遍接受，也成为地产行业一种有效的推销手段。

“买房送面积其实就是一种营销噱头，也成了重庆房地产营销的标配。”新中地产总经理何伟坚表示，一般来说，一个项目的赠送面积大约在15%左右，有些甚至更高。

另外一位不愿透露姓名的重庆地产人士表示，现在的客户，对赠送面积非常关心，弄得开发商费尽心力去偷面积，如果没有相应的配送，还觉得产品拿不出手。

这种赠送面积的现象，或将在未来受到影响。