55个城市房价环比下降 楼市“暴利”时代终结

来源:地产中国网 2014-07-29 10:30:00

郑州房产——地产中国郑州频道

社科院发布:全国楼市进入结构性过剩阶段

中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心昨日发布《中国住房发展(2014年中期)报告》。报告称,2014年上半年,大中城市楼市出现主动调整,房价下跌面快速扩大,但跌幅还很有限。全国楼市进入结构性过剩阶段,一线城市住房销量跌幅最为显著,三线城市住房投资增速回落明显。

大中城市房价普遍微跌

报告称,2012年下半年及2013年大中城市房价暴涨,刺激了住房开发投资的迅猛增长。这些新增供给在2014年集中入市,从而形成大中城市阶段性供给过剩的格局。

经历了2013年大中城市房价全线上涨,2014年大中城市楼市出现主动调整,房价下跌面快速扩大,但跌幅还很有限。

目前的房价跌幅较小,相对于上年同期,仅有温州一个城市出现房价同比下跌,其他城市均未跌破上年同期价格。

全国楼市库存水平攀升

报告还指出,2011年以来,中国楼市已经出现结构性过剩的总体态势,具体表现为中小城市住房持续滞销。2014年上半年,大城市楼市也出现滞销。

全国楼市出现结构性过剩,成交量萎缩、库存水平攀升,一方面是待售面积的增加,一方面是全国销售不畅和大中城市房价微跌,房地产企业资金回笼速度变慢,开发投资增速不断下滑,住房市场步入低速增长期。

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55个城市房价环比下降 楼市“暴利”时代终结
来源:地产中国网2014-07-29 10:30:00
中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心昨日发布《中国住房发展(2014年中期)报告》。报告称,2014年上半年,大中城市楼市出现主动调整,房价下跌面快速扩大,但跌幅还很有限。全国楼市进入结构性过剩阶段,一线城市住房销量跌幅最为显著,三线城市住房投资增速回落明显。
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