商用土地成交占比提升 开发商增加优质土地储备
报告显示，经历了上两季度的持续低迷，二季度全国土地市场供应量有所回落，其中商用土地的成交占比大幅上升至23.9%;同时商用土地的流拍比例也有所下降，显示了在供应收紧，需求上涨的市场环境下，优质的商用土地仍然推动开发商增加土地储备。
RET睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦指出：“值得注意的是，二季度二线城市商用土地溢价率有所提升，成都、郑州均出现了高溢价地块交易，但整体楼板价和溢价率实际并没有大幅提升。随着城市发展和城镇化的推进，未来商用土地的成交占比将继续保持高位。对商用土地的有效开发利用能力有可能成为未来大型开发商竞争的胜负手。”
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