7月25日，央行发布《2014年上半年金融机构贷款投向统计报告》，《报告》显示，上半年末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.16万亿元，同比增长19.2%，增速比上季末高0.4个百分点;上半年末，房产开发贷款余额4.04万亿元，同比增长23.7%，增速比上季末高5.4个百分点。
“对房地产融资一部分是保障房融资，这是政策要求倾斜的，一部分还是融给大型房企，中小型房企还是很难从银行拿到贷款。”一位商业银行人士对《每日经济新闻》记者表示。
同日，7月25日，银监会召开2014年上半年全国银行业监督管理工作暨经济金融形势分析会议，银监会主席尚福林表示，严格控制信用风险扩散，重点监控房地产、政府融资平台、产能严重过剩等领域风险，不过要优先支持居民家庭首套住房需求。
分析认为，在当前情况下，是小企业并购重组的最好时机，而目前整体并购潮趋势明显。
保障房开发贷增速高
《报告》称，上半年末，房产开发贷款余额4.04万亿元，同比增长23.7%，增速比上季末高5.4个百分点。地产开发贷款余额1.16万亿元，同比增长9.7%，增速比上季末高2.1个百分点。
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