广州公积金余额未现“告急情况”未完全停贷

来源:地产中国网 2014-07-29 08:09:00

广州公积金完全停贷?公积金中心—广州公积金余额未现“告急情况”

广州住房公积金管理中心自上周起正式宣布实施每月不超10亿元的贷款规模控制。记者采访发现,虽然有消息指广州公积金本月已经完全停贷,并且要到下月才能有额度,但是实际上直至上周还有公积金贷款获批,只是获批数量减少。业内人士透露,公积金中心按照过去规模情况,分配给各大银行一定的公积金贷款额度,所以有的银行即使没有额度,另一部分银行也可能会有,不过公积金贷款的审批速度已经明显放慢甚至接近停滞。

同贷书慢增交易风险

“我们公司上个星期公积金贷款只有一个审批通过,之前一周审批通过了三个。”广州一按揭业业内人士透露,目前所有银行都已经把本月的公积金贷款申请递交,多少时间走完从审批到放款的流程是一个未知数。

“公积金中心根据每个银行代理公积金业务的规模,进行每月公积金贷款额度的分配。分配指标用完了,这个银行就要等到下个月才可以申请新的公积金贷款。”竞宇按揭宗经理鄢红胜表示,下半年的公积金额度只有上半年的一半,放款时间无法保证。“不过公积金贷款肯定不会停,只是给多少额度的问题。”

汇瀚按揭高级业务经理莫静透露,目前本月所有的公积金贷款申请都已经递交到公积金中心,要等到下月“开闸”后才能对形势又更明朗的判断。

记者了解到,目前公积金中心在审批和放款两个环节都已经放慢了进度。有市民就认为,由于公积金中心只要出公积金贷款同贷书就可以和业主共同过户,所以公积金中心可以在审批环节适当加快,但在放款环节按照其既定节奏进行即可。

“从买卖双方签订买卖合同到过户的时间拖得越长,交易违约的风险就越高。”莫静建议,公积金中心可以在审批环节按照既有速度操作,而在放款环节则依据规模控制操作,这样至少能让买家能尽快明确自己的申请是否通过,转而有足够的时间转投其他贷款方式。

另外,也有市民担心有中介乘机收取加急费等收入。不过记者昨日就了解到,目前公积金贷款申请实行规模控制后,已经不能通过系统进行加急处理,公积金贷款完全通过网上进行审批。即使通过公积金中心旗下的住房置业担保中心申请,也同样需要排队等候。

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来源:地产中国网2014-07-29 08:09:00
广州住房公积金管理中心自上周起正式宣布实施每月不超10亿元的贷款规模控制。记者采访发现,虽然有消息指广州公积金本月已经完全停贷,并且要到下月才能有额度,但是实际上直至上周还有公积金贷款获批,只是获批数量减少。
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