首页>北京公布调控思路：不轻易出台新房地产政策
来源：地产中国网综合 2014-07-29 07:59:00 作者：纪睿坤
“三元化”调控思路
张大伟认为，放松高端项目的价格管制，凸显北京“高端有市场、中端有支撑、低端有保障”的三元化调控思路逐渐清晰。
除了适度放开高端项目定价，对中端支撑的自住房，据北京住建委相关负责人介绍，对已供地的自住房项目，将逐个梳理，主动服务，促进项目尽快上市销售。同时，加强销售环节的管理，争取年内完成3万套以上销售。
另外，在低端的保障房方面，北京也在不断的完善住房保障制度，北京市第十四届人大常委会第十二次会议日前审议了《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》。
北京市人大代表、北京市律师协会主席张学兵介绍，顺利的话，这个条例很有可能在明年年初出台，北京将走在全国前列，对全国的保障房立法都有引导意义。
在二手房方面，北京住建委相关负责人亦表示，将适时合理调整享受税收优惠的普通住宅价格标准，促进二手房流通，缓解供需矛盾。
北京目前的普通住宅标准是2011年12月开始执行的，按照房屋的区位不同设定了不同的房价标准，其中六环外地区为17280元/㎡。而随着近几年房价上涨，上述普宅价格已经与实际房价产生很大差距。
“调整普宅标准，可降低房屋交易的税费，加速二手房的交易，减少购房成本。”北京我爱我家副总裁胡景晖称。（21世纪经济报道）
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