石家庄取消限购:只做不说

来源:地产中国网 2014-07-29 07:31:00

原标题:石家庄取消住房限购 京津冀一体化概念难解高库存

在河北省政府出台继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策后,石家庄也加入了松绑限购的大军。

昨日(7月28日),《每日经济新闻》记者通过石家庄房管局服务热线966900获悉,目前虽无取消限购的通知,但外地人购房已不需开购房证明。

《河北青年报》官方微博 也发布消息称,从权威人士处获悉,从7月28日起,石家庄正式取消限购,居民购房时不用再提供查询证明。该权威人士介绍,同全国其他城市一样,石家庄楼市采取“只做不说”的方式调整限购政策。

中国城市经济学会副会长牛凤瑞接受《每日经济新闻》记者采访时表示,虽然目前石家庄取消限购,但房贷政策、金融政策对房地产市场的影响会更加敏感,也更加直接,效力也更高。石家庄限购3年后积累的购买力在短期内将得到释放,但只是不需要贷款或对贷款的依赖性较小的购房人群得到集中释放,这种短暂的高位成交是不可持续的。

石家庄房管局不再办理购房证明/

2011年,石家庄市人民政府办公厅正式印发了《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》,对已经拥有1套住房的本地户籍居民家庭,以及能够提供在本地1年(含)以上纳税或社保证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房;对已经拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭,拥有1套及以上的非本地户籍居民家庭,以及无法提供1年(含)以上纳税或社保证明的非本地户籍居民家庭,暂停在市内五区和高新区购房。

《通知》要求,购房者需在购房前持有效证件到房管部门核实是否符合购房资格,持购房证明才可办理新购房产的相关手续。显然,“购房证明”在实施住房限购政策期间,起到了“闸门”的作用。

对于当地市民是否可以购买多套房屋,石家庄房管局服务热线966900的工作人员告诉 《每日经济新闻》记者,目前房管局不再办理购房证明,是否需要开购房证明,要问具体所购项目的开发商。

记者致电市内五区和高新区多个楼盘项目,奥北公园的销售人员表示,取消限购从8月1日起正式执行,目前消费者买房不需要开具购房证明,外地人也可以直接购房。

如园项目的置业顾问说,“至于具体取消限购的是套数还是平米数,现在没有文件。”置业顾问表示,虽然购房门槛放开,但“首套房的利息上升了20%,是1.2倍利率,如果购买第三套房只能全款。”

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