北京高端盘松绑定性适度放开 地王项目依难过关

来源:地产中国网 2014-07-28 08:47:00

下半年市场或现谨慎乐观

对于监管部门的有条件开闸,业内对于下半年高端市场也出现两种不同的判断。

亚豪机构市场部总监郭毅判断,下半年一批高端盘的相继入市将再次拉升豪宅市场的成交价格,而热门地块、热门项目的稀缺性也将进一步刺激购房人的积极性。一位高端项目相关负责人也表示:“从去年底以来,市场上高端项目供应少,这也就意味着需求量在累积上升,由于项目本身位置好、定位高端,所以也不怕卖不出去。”

但是业内也有不同的声音认为,受政策调控,高端楼盘的售房节奏已被打乱,而下半年高端盘的集中入市也意味着开发商的销售战一触即发。牟增彬也认为,北京市每年豪宅的消化量在2000套左右,市场也不会因为集中入市而去化更多,饼就这么大,就看谁能啃得更多。

(北京商报)

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北京高端盘松绑定性适度放开 地王项目依难过关
来源:地产中国网2014-07-28 08:47:00
在明确限价近10个月后,北京高端盘预售证有望获得松绑,而一系列前提条件显示,这并非开闸放水。近日,北京市住建委明确表示,将完善价格引导机制,保证商品房市场供应,对定价基本符合市场实际的项目加快审批,适度放开高端项目,加强税收征管。
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