京高端盘松绑地王仍堪忧

来源:地产中国网综合 2014-07-28 08:04:00

原标题:北京高端盘松绑定性适度放开 地王依然堪忧

在明确限价近10个月后,北京高端盘预售证有望获得松绑,而一系列前提条件显示,这并非开闸放水。近日,北京市住建委明确表示,将完善价格引导机制,保证商品房市场供应,对定价基本符合市场实际的项目加快审批,适度放开高端项目,加强税收征管。

并非开闸放水

根据市住建委发布的信息,高端楼盘领证的前提锁定在“定价基本符合市场实际的项目”,在“确保商品房供应”的前提下,“适度放开”、“加快审批”、“督促项目尽快销售”、“加强税收征管”。

“北京市为高端盘松绑设定了非常值得研究的前提,首要条件就是定价合理。”知情人士透露,上述信息中提及的“适度放开”,并非意味着高端项目就会开闸放水,“适度”就说明了只有符合市场定价规律的才能够通过审批,此举意在避免高端盘定价过于夸张对周边项目带来的影响,也让开发商在拿地的时候有合理预期。

首席分析师牟增彬也认为,从上半年成功拿证的两个典型豪宅项目北京院子与保利海德公园看,无一不是最终销售价格远低于市场预期,而从项目拿证后的销售情况看,适度的价格调整也确实利于项目去化率。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
京高端盘松绑地王仍堪忧
来源:地产中国网综合2014-07-28 08:04:00
在明确限价近10个月后,北京高端盘预售证有望获得松绑,而一系列前提条件显示,这并非开闸放水。近日,北京市住建委明确表示,将完善价格引导机制,保证商品房市场供应,对定价基本符合市场实际的项目加快审批,适度放开高端项目,加强税收征管。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved