地产中国合肥讯：央行发布上半年金融机构贷款投向报告，据央行统计，今年上半年末，金融机构人民币各项贷款余额77.63万亿元，同比增长14%，增速比上季末高0.1个百分点;上半年贷款增加5.74万亿元，同比多增6590亿元。
上半年末，房产开发贷款余额4.04万亿元，同比增长23.7%，增速比上季末高5.4个百分点。地产开发贷款余额1.16万亿元，同比增长9.7%，增速比上季末高2.1个百分点。个人购房贷款余额10.74万亿元，同比增长18.4%，增速比上季末低1.7个百分点;上半年个人购房贷款增加9389亿元，同比少增239亿元。
上半年末，保障性住房开发贷款余额9694亿元，同比增47.3%，增速比上季末高20.6个百分点;上半年保障性住房开发贷款增加2402亿元，占同期房产开发贷款增量的47.3%，比一季增量占比高27.9个百分点。
专家认为部分城市的房价下降与银行收紧房贷有一定的联系。银行收紧房贷，购房成本就提高，需求就会萎缩，房贷款利率优惠的减少削弱了刚性需求的购买力，购房成本增加的同时，也会给购房者造成房价看跌的市场预期，延迟其购房决策。
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