世联行的报告认为,合肥、南昌、厦门3城市去化时间低于20城去化速度水平,销售态势稳定,房价最抗跌。而大连、宁波、杭州、青岛库存压力大,去化时间分别为49.51个月、49.21个月、34.4个月和30.91个月,房价下行压力大。
房价波动属正常范围
近日,省统计局公布数据显示上半年,我省房地产开发速度放缓,新开工面积持续下降,由于住宅销售不畅,导致商品房销售低位增长,商品房去库存化压力加大。在这样的压力态势面前,合肥各楼盘主动变化营销措施,也成为降低去化压力的一大原因,楼市将进入新一轮去库存周期,房价短期波动在所难免。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为,去年合肥住宅销售超过10万套,今年上半年销量虽略有减少,但总体处于平稳发展态势,城市的迅速成长与大量商业、生活配套设施的完善,让合肥楼市具有良好的环境和号召力,是销售强劲和去化压力较小的主要原因。
编辑:孙云霞
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产