房地产开发速度放缓 商品房销售低位增长

来源:地产中国网 2014-07-26 10:09:00

今年以来,在政策调控、银行资金收紧尤其是市场变化等多种因素的影响下,我省房地产开发速度放缓,房地产开发投资、施工面积、销售面积和本年到位资金等指标增幅均出现不同程度回落,新开工面积下降。

一、基本情况

1、房地产开发速度放缓。上半年,全省房地产开发投资1965.9亿元,增长11.9%,增幅比上年同期和一季度分别回落10.5个和0.6个百分点,低于全部固定资产投资6.1个百分点,投资额占全部固定资产投资比重由上年同期的21.3%下降至20.2%。

分用途看,商业营业用房投资保持高位增长。住宅投资1327亿元,增长15.3%;办公楼投资71.5亿元,下降5.2%;商业营业用房投资398.4亿元,增长23.4%。分构成看,安装工程投资增长较快。建筑工程投资1327.1亿元,增长9.6%;安装工程投资191.1亿元,增长34.5%;设备工器具购置投资22.9亿元,增长10.4%;其他投资424.8亿元,增长10.8%。分市看,阜阳、蚌埠和宿州增幅列前三位,分别为 79%、48.8%和29.6%;淮北、淮南和马鞍山列后三位,分别下降 0.3%、10.5%和17.3%。

2、新开工面积持续下降。上半年,商品房施工面积28131.3万平方米,增长13.8%,增幅比上年同期和一季度分别回落8.7个和3.2个百分点。其中,住宅施工面积19778.2万平方米,增长12%;办公楼施工面积906.6万平方米,增长5.9%;商业营业用房施工面积4726.7万平方米,增长23.1%。

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房地产开发速度放缓 商品房销售低位增长
来源:地产中国网2014-07-26 10:09:00
今年以来,在政策调控、银行资金收紧尤其是市场变化等多种因素的影响下,我省房地产开发速度放缓,房地产开发投资、施工面积、销售面积和本年到位资金等指标增幅均出现不同程度回落,新开工面积下降。
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