沈阳房贷利率未见松动 贷款审批提速

来源:沈阳晚报 2014-07-25 16:50:00

短期内房贷利率打折可能性不太大

一位银行相关人士表示,房贷利率高低主要取决于银行资金成本高低,而目前银行的资金成本较高,一旦利率打折,有可能出现资金倒挂现象,因此短期内房贷利率打折可能性不太大。

首套房贷利率无优惠,对于正准备申请贷款的买房者来说,无疑增加了买房成本。一位银行理财师给记者算了一笔账:如果贷款50万贷期30年,按当前的基准利率6.55%来算,月均还款3176.8元,支付利息643647.8元,还款总额1143647.7元;如果利率上浮5%即6.8775%,那么同样的贷款50万元贷期30年,月均还款3285.48元,支付利息682772.8元,还款总额1182772.8元。两相对比,后者比前者每月多还108.68元,总利息要多还39125元。

一家银行的理财经理说,对于需要贷款的买房人,银行人士给的建议有两个:一个是尽量使用公积金贷款,目前公积金贷款的利率没有上浮;另一个就是尽量提高首付比例,减少贷款额度。

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沈阳房贷利率未见松动 贷款审批提速
来源:沈阳晚报2014-07-25 16:50:00
近期,北京、上海房贷现利好消息,据媒体报道,北京、上海出现9折的优惠房贷利率。昨日,沈阳晚报、沈阳网记者从沈城各大银行了解到,沈阳虽未出现优惠利率,首套房贷利率仍然维持基准利率,但放贷速度明显加快,手续齐全大多半个月之内就能放款。
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