业绩新引擎
今年上半年万科销售金额为1009.1亿元，同比增长20.6%。而北京万科的销售额为117亿元，即使单独排名，也能进入中国房地产30强。
对于北京万科全年的销售业绩，毛大庆表示200亿应该没有问题。其中35%的贡献会来自于非住宅产业，今年商业部分贡献较大，相信明年写字楼部分的贡献将占大头。
截止目前，北京万科已有10个写字楼项目。下半年首开万科中心一期、天竺万科中心以及台湖的写字楼项目都将会入市。
对于未来万科写字楼物业是持有还是散售的问题。毛大庆表示，在我们的团队中不存在持有型物业这个概念，只有经营性物业这个说法。经营性物业可以出售或者转让，但是最终还要经营。三分之二的写字楼要做散售，其余的做经营性物业。而经营性物业销售也要学习凯德走资本化的道路。
对于未来北京万科的定位，毛大庆指出，两年前王石曾对他说，北京万科要成为一家优秀的房地产公司。这令他非常震动，王石没有说北京万科要成为优秀的万科区域公司。
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