蛰伏一年乡林集团吹响成都号角

目前，乡林集团拿下金牛区凤凰山地块已经一年。7月16日，乡林集团董事长赖正镒接受成都媒体采访，亲自揭开了成都项目的神秘面纱：“这是乡林集团在大陆体量最大的项目，也是第一个包括涵碧楼酒店、精品住宅、shoppingmall在内的超大规模城市综合体。”并表示：“住宅部分案名确定为涵碧天下。”而之前在青岛、南京、桂林这几个已经启动开发的城市，其开发项目一直是乡林当家产品——涵碧楼酒店。

随着，“涵碧天下”案名的确定，乡林的成都征途正式启程，也使乡林成为一家搅动楼市风云的国际性企业。“此前，在成都房地产市场，还没有真正意义上的台湾开发商进场。”巅峰智库营销策划公司副总经理周密这样告诉记者。更多的案例是台资企业在成都选择小规模地块进行房地产开发。乡林的成功与否，将在很大程度上决定是否有更多的台湾开发商进入成都。

即便在台湾，乡林已经是享有盛誉的旗舰型开发商，高档酒店和高端住宅是乡林房地产业的两翼。其开发的高档酒店涵碧楼已经成为日月潭畔的地标，也是台湾本土酒店的标杆。而在台中、台北等城市开发的高档住宅也屡屡刷新台湾房地产市场的价格高度。

一年来，完成拿地的乡林非常低调，即使对于各路媒体关于项目的咨询，乡林集团成都公司也是礼貌而坚定地回绝：“目前阶段还无可奉告。”但是，10.9亿元的总价，接近300亩的面积，业界褒贬不一的地段……这些关键元素依然让乡林获得了关注。而在这一年的时间里，同样以综合体亮相的绿地和银泰，已经先后公布了项目的相关具体信息。“大陆市场很大，各种类型的企业都有发挥的空间。”对于乡林的低调酝酿，有业内人士这样评价。

相关数据统计显示，随着“北改”的持续深入推进，城北已经成为成都吸引投资仅次于城南的区域。而这些宏观层面的利好也正是各类开发企业纷纷加速进入城北的动力。并且，随着保利、蓝光、绿地、优品道等一大批品牌房企的入驻，城北的普通住宅产品供应已经到了相对平稳的阶段，接下来就该是城市综合体大行其道，提升城市化指数的时间段了。