为何图谋金融业？
万达为何此时图谋金融业？用王健林自己的话说，这是“万达实现新的转型要求，也是万达打造的新支柱产业和新利润增长点”。在多位业内人士看来，此言也道破了目前房地产企业转型的急迫性。
一位不便于具名的分析人士指出：“商业地产受到整个行业影响，很难有大作为，而近年大张旗鼓展开的文化产业截至目前尚未兑现。尽管以大著称的万达在银行的信贷层面不存在问题，但从长期的发展来看，依然需要盈利的支持。”他表示，万达的问题是规模很大，但盈利能力实际上较低。
持续攀升的营业收入确实让很多房地产企业难望其项背。上半年万达集团资产达到4600亿元，收入920.7亿元；年度总体目标是资产过5000亿元，收入突破2422.89亿元。
兰德咨询总裁宋延庆也为万达算了一笔账，“估计王健林家族在万达占股超过50%，如按51%-70%推算；估计万达净负债率超过50%，如乐观按50%计算，参考万科、中海等现金情况，乐观假设万达有500亿元，乐观累计下来，万达有息负债1170亿-1418亿元。”宋延庆指出，这样的数字并不算小。而现在万达选择进入金融领域，最大的收益就是看中了金融行业未来的潜力。“如果通过控股或者并购二级城市商业银行能够实现上市，那现在的原始股本将会在未来成为天价。即使不上市，一家大连银行一年也有几十亿至上百亿的净利润，肯定比房地产和商业地产要赚钱。”宋延庆表示。
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