3600万套保障房任务接近完成:已执行82%

来源:地产中国网综合 2014-07-25 08:58:00

回购商品房表面看起来很好

回到中国住房供给上,笔者前期系列文章已说明,商品住宅供应已经明显过剩,虽然保障房的目标客户群和计划分配机制,几乎不能市场化入市,但对住房的替代效应还是存在的,至少缓解了一部分人的购房需求,甚至替代了一部分购房需求。

假设2012年开工的保障房2014年投放使用,那么未来三四年中将累计有2500多万套保障房投入,如按一户三口之家计算,可以满足7500多万人的居住需求。

近期,住建部提出千方百计去商品房库存,最新有消息称棚改将回购商品房用于安置房,表面上看是一石二鸟之计,既能减商品房库存,又完成保障房任务。

但从保障房剩余的任务量看,充其量也只是缓解商品房库存,对房市并无回天之力。

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3600万套保障房任务接近完成:已执行82%
来源:地产中国网综合2014-07-25 08:58:00
7月上旬,住建部数据显示,截至6月底,今年全国保障性安居工程已开工530万套,基本建成280万套,分别达到年度目标任务的76%和58%,完成投资7200亿元。
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