北京楼市中高端项目唱主角 开盘逆市热销

来源:京华时报 2014-07-25 07:46:00

原标题:北京楼市中高端项目唱主角 开盘逆市热销

与刚需市场成交持续冷清不同的是,中高端改善型项目近日集中登场,并纷纷获得热销。

7月19日,位于海淀区的高端项目华润·万橡府首次开盘,推出的180套房源当日售罄,认购金额超15.9亿元,创造了北京楼市逆市热销的传奇。

数据显示,上周(7.14-7.20),北京楼市共有8个项目入市,其中6个为中高端改善型楼盘,这些项目不仅开盘价格保持稳中有升,且大多受到市场追捧。业内人士认为,今年以来,中高端改善型市场成交相对稳定,随着二手市场的流通加速,预计下半年北京中高端市场还将继续回暖和升温。

再现日光盘

7月19日,位于海淀区的豪宅项目华润·万橡府首次开盘,首批房源180套,主推145平方米三居和185平方米四居,开盘当天共有将近300组客户到场,现场火爆异常,座无虚席,本次开盘推出的180套房源,短短5个小时即宣告售罄,当天认购金额超15.9亿元,创造了北京楼市逆市热销的传奇。

无独有偶,位于京西南五环的华润·公元九里和位于门头沟的华润·润西山也在同日开盘,公元九里持续了上半年热销的态势,认购额3亿元,去化率过9成;而润西山以精英激励计划为契机,得到了3.2亿元认购额。

对上周楼市而言,并非华润旗下的项目独领风骚。据亚豪机构调查数据显示,上周北京楼市共有8个项目集中入市,包括华润置地旗下华润公元九里、华润·万橡府和华润·润西山这三个项目,以及国韵村 、世茂维拉、润泽公馆、会航桃源和中国铁建国际城8号,8个项目累计新增供应1332套房源,环比之前一周增加了18%。

与前几周市场供应由刚需楼盘唱主角不同的是,上周开盘的项目除位于房山区的世茂维拉和地处昌平区的会航桃源这两个刚需项目外,其余6个均为中高端改善型楼盘。这些楼盘共提供884套房源,占全市总供应量近七成,项目入市价格在38000-60000元/平方米不等,与刚需盘纷纷下调价格不同,中高端项目的开盘价格保持稳中有升的势头,相比前期开盘价格均有所上浮,平均涨幅为6%。

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北京楼市中高端项目唱主角 开盘逆市热销
来源:京华时报2014-07-25 07:46:00
数据显示,上周(7.14-7.20),北京楼市共有8个项目入市,其中6个为中高端改善型楼盘,这些项目不仅开盘价格保持稳中有升,且大多受到市场追捧。业内人士认为,今年以来,中高端改善型市场成交相对稳定,随着二手市场的流通加速,预计下半年北京中高端市场还将继续回暖和升温。
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