北京拟停建经适房限价房

来源:新京报 2014-07-25 07:34:00

补发放租赁补贴

北京市城镇住房困难的家庭或者个人,收入、资产符合规定条件,在市场租赁住房的,可以申请租赁补贴。租赁补贴标准根据保障家庭或者个人的收入、人口及保障面积标准等因素确定。租赁补贴按月或者按季度发放。

经适房限价房“前世今生”

早期经适房屡现大户型

1998年10月29日,以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用住房项目在北京市房地产交易中心集中展示,拉开了经适房在北京大规模开发建设的序幕。

但北京早期的住房保障制度并不完善。

作为早期的经适房项目,像回龙观、天通苑等价格为每平米2000多元,与商品房的价差并不明显,而且当时北京的住房需求并不高,建的经适房又多,因此居民购买的意愿并不高。

最初北京的经适房对于资格的审核也不严格,家庭年收入在6万元以下的就可购买经适房。而且并非在政府手中购买,是申购家庭在通过审核后,直接去开发商处购买。

这样,就导致了一些并不符合保障标准的家庭,住上了经适房。而且,经适房由开发商来建来卖,也出现了不少100多平米,甚至140多平米的大户型经适房。

如何让保障房分配到最需要的家庭手中,确保保障房不成为少数人谋利的工具?经过数年的调查研究后,北京在2007年探索制定了新型住房保障制度。

2007年9月底,《北京市经济适用住房管理办法(试行)》出台,设定了家庭住房、收入、资产等多个经适房严格的门槛,并采取“三级审核、两次公示”的申请流程,实行公开摇号,顺序选房。

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北京拟停建经适房限价房
来源:新京报2014-07-25 07:34:00
在京存在多年的经适房、限价房将退出历史舞台,由“配售型保障房”取代。不过,按照“老人老办法”的原则,2013年4月19日前申请的10万户备案家庭还可继续等待轮候经适房、限价房,待解决完之后,将不再新建这两类保障房。
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