首页>深圳天虹首进杭主城区 试水社区型购物中心
来源:地产中国网综合 2014-07-24 10:34:00 作者:陈贲
童玩和餐饮成两大主题 意在笼络亲子型家庭客群
走进天虹A座百货,可以看到呈现出的是一家传统百货店样貌,1到4楼是百货主力店,涵盖首饰、钟表、男女服饰等,5到6楼是耀达健身和博尔佳齿科,目前尚未营业。记者转了一圈,觉得品牌档次和知名度不高,比如鞋类品牌以百丽为首,又是工作日中午时分,因此天虹百货内逛者寥寥。
再走进B座的购物中心,人气才旺了不少,由于是炎夏的工作日中午,商场内的人群主要分为两类,一类是附近上班白领和居民等就餐人群,另一类是以周边住户为主的消夏人群,尤以老人带着孙辈为多。
餐饮越来越成为新型购物中心的重头戏,像城西银泰城的餐饮比例就占到三分之一,与之相比天虹购物中心的餐饮占比不算高,大约为20%。但餐饮仍是天虹的一大聚客法宝,当天中午时段,多家食店都生意挺好,比如主打西北菜的北疆饭店、走怀旧风的70主题餐厅、青芝坞朴墅的升级版朴素餐厅等,最火的自助小火锅锅内锅外还须等位。
童玩业态则是天虹B座的另一大主题。一楼中庭的黄金位置设置了君昂童子军乐园的拓展点,可通过攀爬等动作体验拓展训练,一群孩子正爬上爬下玩得不亦乐乎;同在一楼中庭,商场还布置了大型香蕉座椅、动力摇椅、室内小火车、小型桌游等免费设施供大家休息玩耍;3楼是儿童游乐的集中区域,除了儿童服饰专柜外,还有带沙坑的爱乐游儿童乐园、音之舞、创艺天地等儿童娱乐设施和教育机构,目前还有近四成的儿童品牌正在装修。由于商场开业时间刚好是六月底,天虹方面也明显感受到了暑假对于整体人气和儿童消费的带动。
此外,天虹购物中心在公共空间布置上也体现了想要笼络亲子型家庭消费客群的意图,比如在A、B座的3楼连廊处设计了钢琴音乐阶梯,随着行人的经过会自动奏出不同的音乐,引得孩子们甚至大人们流连体验;4楼连廊处则设置了海洋过道,目前展出了一批水母,也可供销售;再比如商场在地面、天花板甚至正在装修店面的围挡上都运用了大量卡通图案,显得亲切可爱。
至于B座的零售业态,从占比上来说不算低,达到四成左右,从品牌知名度和号召力来说则显得有所欠缺,女装品牌基本以季候风、欧时力、SELECTED等为首,杭派女装品牌全部未见,快时尚品牌无一现身,运动品牌也几乎没有,只见到一楼中庭旁边有一家斯凯奇。总之,天虹购物中心所含品牌和杭州现有的百货及购物中心相比重合度较低,之前业内风传天虹在招商时受到本土百货的狙击,如此看来或非空穴来风。
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