原标题：逆市“下乡” 金科7.6亿重庆涪陵拿地
据《每日经济新闻》，在楼市新变局面前，大多数房企为避风险正加速收缩战线，而仍有部分房企坚持逆市“下乡”。
7月22日，金科地产底价拿下重庆涪陵区284亩商住用地，土地成本7.58亿元，总建筑面积37.9万平方米，楼面地价不足2000元/平方米。
《每日经济新闻》记者注意到，这仅是金科地产逆市拿地扩张的一个缩影，尤其是在布局三、四线城市上，金科地产仍然不遗余力。
重庆市场成业绩“引擎”
据金科地产公告，7月22日，金科地产以每平方米1999元、7.58亿元的总价，拍下重庆市涪陵区荔枝街道宏声大道的一宗土地，占地面积约19万平方米，建筑面积约38万平方米，用地性质为中低价位、中小套型普通商品住房用地。
眼下重庆土地市场持续低迷，尤其是区县批量地块，地价低廉且极具诱惑力，但房企开发区县楼盘面临的销售风险也不容忽视。
金科地产品牌总监夏绍飞向《每日经济新闻》记者表示，金科在涪陵有绝对的品牌影响力，完全不担心销售压力。在重庆中原地产市场部总监孙刚看来，不同于纯粹的新城区，涪陵属老县城，有产业和消费力的支撑，而且从区位来说，金科拿的那块地周边的配套做得还不错，所以一定程度上风险比很多区县都小。
今年上半年，金科地产全国销售斩获113亿元，仅重庆就贡献近70亿元，似乎更增强了其加速扩张的信心。即便如此，金科地产数十亿的定增预案至今未果，在资金压力下，不得不通过高成本举债加速拿地开发。
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