首页>济南楼市限购松绑显效 7月前20日成交环比增188%
来源：地产中国网 2014-07-24 07:43:00 作者：王杰
限购松动城市占比43%/
中原地产研究部提供的统计数据显示，截至日前，已经有20个城市在限购方面有不同程度的松动，占所有46个限购城市的比例为43%。
这些松绑限购政策的城市可分为两类：一类为呼和浩特、南宁及济南等发布明确政策文件，调整限购政策；另一类为苏州、南昌、厦门、温州、昆明、天津滨海新区、长春、兰州、无锡、杭州等16个城市，事实上有松绑政策，但未明确发文件的城市。
中原地产首席分析师张大伟分析称，一线城市需要控制人口，而且经济对房地产的依赖度不高，预计限购政策将长期执行。二线城市中，经济相对比较好的城市，比如南京、武汉，有可能继续执行限购，但在执行层面可能部分放松，限购可能只松不发文，也有可能在落户政策上出台放松的文件。他预计，二线中经济一般的城市及三线城市，可能会全面放松限购，而且会发布政策取消限购，以达到用政策松绑影响市场预期的作用。
严跃进表示，当前市场成交低迷，在于整个信贷环境还是比较紧，所以救市能否提振效果，还需要信贷因素做支持。
张大伟认为，不限购的原因是供大于求，大部分松绑限购的城市都是人口涨幅放缓，库存压力大。他建议，在这种情况下，对于购房者来说，越是限购的城市反而是越值得买的，越是松绑限购的城市，购房越要谨慎。
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