论道商圈 重庆新名片

来源:地产中国网 2014-07-23 22:15:00

谈到重庆,通常会让人们想起美女、火锅。现如今,观音桥、解放碑等商圈的繁荣,给予了重庆国际都市的气质,名品、奢侈品、国际品牌,越来越多的旅客把它们作为来重庆非去不可的地方。商圈,正成为重庆的新名片。

专家与商圈负责人进行交流

7月23日,重庆五大功能区建设暨商圈发展机遇与挑战高峰论坛在世纪金源酒店举行。会议邀请了中国步行街工作委员会主任韩健辉、亚太商业不动产学院院长、全国工商联业不动产专委会主任朱凌波以及重庆有关部门的专家和领导出席,就重庆商圈发展的特点、机遇和未来进行交流。

组团式、多中心的商圈格局

韩键徽认为重庆商圈具有四个特点:第一,重庆山水城市的地理条件,造成了组团式的商业格局;第二,重庆的商圈更多的是一种综合性、地域性的商业中心;第三,重庆五大商圈无论是整体还是单体规模都比较大。第四,重庆商圈发展很不平衡。

由于重庆的特殊地理条件和发展模式,商圈进一步提升的受到一定的限制。但重庆作为西部唯一的国家级城市,在国家政策方面享有独特的优势。

重庆商圈发展的机遇

国家级中心城市定位

重庆工商大学两江学者特聘教授谢新认为,重庆是一个西部唯一的国家级中心城市,这个中心城市的地位,为重庆商圈的发展提供了很充足的空间,同时也为重庆商圈的发展提供了相应发展的技术力量。这两点从供给和需求两个方向,确定了重庆商业发展的方向和层次。

五大功能区规划政策支持

重庆商委会主任陈国华表示,去年提出五大功能分区的战略,给都市功能核心区的商圈提出新的要求。陈国华称:我们将加快推动五大功能区商圈发展,全面提速中央商务区建设,合理提升核心商圈的品质,引导商圈科学、合理布局,促进商圈错位发展和特色经营,大力发展商圈电子商务,努力构建以中央商务区为龙头,区县核心商圈为铺盖,乡镇商圈,还有设计商圈为支撑的三级网络体系。核心商圈要达到50个,百亿级商圈达到13个,为把重庆建设成为长江上游商贸物流中心发挥重要的支撑作用。

重庆商圈的未来发展会上,陈国华公布一组数据:2013年重庆建成商圈30个,百亿级的商圈8个,纳入市级统计的17个商圈实现社零总额2370.5亿元,占全市社零总额的52.5%。解放碑、观音桥、南坪、杨家坪、三峡广场等五大核心商圈社零总额达到1441.3亿元,占全市社零总额1/3。商圈对于拉动区域消费的作用越来越大,关于重庆商圈未来的发展与会的专家学者纷纷建言献策。

观音桥商圈:悄然位列商圈之首

观音桥商圈

2003年的江北,全区GDP仅86.14亿,截至2013年,全区GDP达到了554.84亿,增长7倍;十年前形象散乱的老城区,而今一举变为代言现代繁华、规模宏大的时尚商圈。

据观音桥商圈办数据显示,2008年,经过五年发展的观音桥商圈商品销售总额达到396亿元,并持续高速增长。最新的业绩数据显示,2013年观音桥商圈实现社零总额327亿元,商品销售总额突破2000亿元大关,已发展成为全市人气商气最旺、生态环境最优、业态最时尚的商圈。

从观音桥商圈管理办了解到,为错位发展、立足高端,观音桥作为重庆唯一成功创建西部首条"国家AAAA级景区"的商业步行街,正在加速对传统业态进行调整,未来将打造成为高端商业商务集聚地。

商圈,俨然已成为重庆城市的一张重要的名片。

 

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谈到重庆,通常会让人们想起美女、火锅。现如今,观音桥、解放碑等商圈的繁荣,给予了重庆国际都市的气质,名品、奢侈品、国际品牌,越来越多的旅客把它们作为来重庆非去不可的地方。商圈,正成为重庆的新名片。
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