首页>房企提前跑量 分期首付蔓延至不限购项目
来源：地产中国网综合 2014-07-23 10:06:00 作者：齐琳 阿茹汗
以回款进度换市场份额
一位不愿具名的业内人士认为，保利此举与其上半年业绩有直接关系。保利地产发布的上半年业绩快报显示，今年前6个月，公司实现签约金额651亿元，同比微涨2.35%，与去年同期27%的增速相比已明显放缓，而签约面积则出现了10.82%的同比下滑。
上海易居房地产研究院研究员严跃进指出：“上半年保利地产销售金额以及面积均出现增速下滑，和整个市场降温有关，但万科、恒大等企业的上半年销售业绩已给保利带来了压力，因此保利所能做的就是牺牲一定的回款而积极促成量的回升，进而加大市场占有率。”
上述不愿透露姓名的业内人士也指出，从保利地产在北京的产品结构上分析，其在售以及即将启动的项目中，海德公园以及枫丹壹号为高端住宅及别墅项目，而罗兰香谷、熙悦春天为刚需楼盘，“保利从不限购产品入手做促销也是为了平衡施加在不同产品上的营销力量和效果，下半年将更多的精力放在去化周期较长的高端项目上，为提高整体业绩做准备”。
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