津统计局副局长:房地产市场调整近期将延续

来源:地产中国网综合 2014-07-23 09:34:00

市统计局新闻发言人、副局长张强接受记者专访,盘点经济统计数据中百姓最关注的那些事儿。

上半年京津城际客运量1321万人

记者:当前京津冀协同发展引起广泛关注,从统计数字上看,有哪些亮点?

张强:京津冀的协同发展取得积极进展。从交通网络看,以高铁为载体的地区间人员来往密度明显增加。上半年,京津城际列车客运量1321万人,增长8.6%;旅客周转量15.31亿人公里,增长11.5%。从项目引进看,上半年天津共引进首都企业投资项目339个,实际到位资金646.62亿元,增长23.5%,占全市实际利用内资的33.5%。从港口口岸合作看,在京冀设立的“无水港”增至10个,京津通关一体化全面实施。上半年天津口岸出口总额中,来自北京与河北的货物比重达到35.9%。

企业最缺技工农民收入增长快过城镇

记者:今年上半年本市就业和收入数据表现如何?

张强:就业的方面,上半年全市新增就业24.7万人,规模继续扩大,对比全年目标实现了时间过半,任务过半。截至6月末,全市就业人口总量855.44万人,比年初净增加7.98万人。企业用工情况调查数据显示,从行业分布看,就业人口总量前三位的行业仍是制造业、批发零售业和建筑业;从需求结构看,有46.5%的被调查企业反映最需缺的人员是普通技工,其次是高级技工(15.1%的被调查企业)和经营管理人员(13.1%的被调查企业)。

居民的收入在经济发展同时稳步增长,国家统计局天津调查总队调查数据显示,上半年城乡居民收入按新口径计算,本市城镇常住居民人均可支配收入为16725元,同比增长9.3%;农村常住居民人均可支配收入为8846元,同比增长11.7%,快于城镇居民收入2.4个百分点。

价格涨势趋缓观望情绪较浓

记者:当前本市房地产市场的运行情况如何?未来走势如何?

张强:随着楼市的调控措施的持续实施以及保障性住房供给力度的逐步加大,房地产市场进入调整期。价格方面,新建住宅销售价格涨势趋缓,但仍保持涨势。前6个月,全市新建住宅销售价格各月同比涨幅分别为7.3%、6.3%、5.1%、4.5%、4.1%和3.3%,环比涨幅分别为0.4%、0.4%、0.2%、0.1%、持平和-0.5%,均呈逐步回落态势。商品房销售降幅扩大,受刚性需求提前释放、信贷收紧等因素影响,今年以来商品房成交量增速开始明显回落。上半年,商品房销售面积同比下降8.5%,降幅比一季度扩大5.1个百分点,而去年同期为增长16.2%。房地产投资增速放缓,上半年,房地产开发投资增长16.5%,比一季度回落5.1个百分点。

目前,房地产市场观望情绪较为浓厚,各楼盘到访量及访客成交转化率同比明显下降。购房者和开发企业的观望情绪在短期内难以转变,预计房地产市场调整在近期还将延续。

网购增长近一倍知名电商贡献大

记者:网购越来越成为人们习惯的消费方式,在统计数字上表现如何?

张强:今年上半年,批发和零售企业通过互联网实现的商品零售额62.55亿元,增长98.9%,接近一倍。虽然社会消费品零售总额仍以传统实体店为主,但网购明显增多。这项数据覆盖了所有坐落在天津的互联网零售企业,通过互联网实现的商品零售额。已经落户本市的亚马逊、当当网、唯品会、苏宁易购等也在统计范围内。这说明本市互联网商业前景看好,多个知名电商企业落户本市也愈发体现出对地区经济的贡献。(来源:每日新报)

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