千万房产公开处置 吴英“资产包”估值成谜

来源:地产中国网综合 2014-07-23 08:24:00

1.7亿官方估值清单

到底谁在处置这批资产?

东阳公安局一名经侦支队人士介绍,6月起东阳市公安局将上述房产的评估报告等相关材料移交到法院,法院组织专人完成对拍卖房产视频拍摄、保留价合议、拍卖公告、拍卖须知告知等前期准备工作。

但东阳法院在司法拍卖中的红字标注,显然并不承认自己是这批资产的处置机构。一名当地政法系统的人士认为,形成如此状态,可能是吴英方家属及代理人不断地申诉导致,“哪个机构都不愿意接这个‘烫手的山芋’。”

吴英到底还欠多少债务?这些被查封的资产现在开启处置通道,是贬值还是升值?

吴英案的刑事判决书显示,吴英案发时无法归还的集资诈骗款为3.8亿元。当时,吴英及其本色名下资产得出的评估价值为1.7亿元。

当地法院人士披露,吴英资产分房子、珠宝、期货、汽车、租用店面房及仓库内的物资等。一项房子中,这次被纳入处置范畴的,是吴英在东阳购置的89套房子。而吴英在湖北荆门市购置的26套(处)房子也因涉及未作犯罪认定的民事债权纠纷而被查封。另外,吴英在浙江诸暨的一处房产,因未付清房款而没有获得产权。

第二大主要资产是珠宝。1.2亿余元的珠宝,案发前吴英仅支付货款2300万余元。如若变现,升值部分的归属是否属于吴英,存在疑问。

第三大主要资产为汽车。公安机关扣押各类汽车共41辆,资产处置组为防止汽车久置贬值,依照法定程序,委托拍卖机构拍卖了30辆,得款391.95万元,其它包括法拉利轿车在内的11辆车,因票证不全无法拍卖,仍扣押在案。

第四大资产为租用的店面房及仓库内的物资。对店内或仓库内的空调、废旧电视机、瓷砖等物资依法委托拍卖公司进行拍卖,共得款近200万元。

第五大资产为本色概念酒店。当时公安曾经委托鉴定过一次,经鉴定,本色概念酒店装潢工程造价1090余万元,酒店内物品价值为270余万元。

这份“清单”曾经由浙江省高级人民法院新闻发言人对外有过公布。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》(公安部令第127号)第230条规定,对查封、扣押的财物及其孳息、文件,公安机关应当妥善保管,以供核查。

对容易腐烂变质及其他不易保管的财物,可根据具体情况,经县级以上公安机关负责人批准,在拍照或者录像后委托有关部门变卖、拍卖,变卖、拍卖的价款暂予保存,待诉讼终结后一并处理。

虽然吴英方对公安的处置并无异议,但将资产打包处置,则被指受让方被锁定,估值被质疑。

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千万房产公开处置 吴英“资产包”估值成谜
来源:地产中国网综合2014-07-23 08:24:00
自吴英减刑生死之悬靴子落地后,其亲属和代理人更集中精力关注资产处置。减刑前后,当地官方也启动了吴英及其本色控股集团(下称“本色集团”)名下资产的处置。不过,关于资产处置权属、估值等等,再次掀开波澜。
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