地方救市“奇态百出” 近20城楼市限购松动

来源:中国新闻网 2014-07-22 23:17:00

呼和浩特、济南、苏州、南昌……随着今年以来楼市持续降温,一股松绑限购之风刮过中国越来越多城市。一些按捺不住救市冲动的地方政府或遮遮掩掩或大方证实,频频上演松绑楼市的“大戏”。

中原地产研究部统计,目前中国已有19个城市在限购方面不同程度的松动,约占近50个限购城市总数的40%。除呼和浩特、南宁等发布明确政策文件、调整限购政策的城市之外,更多城市虽未“明说”但在实际执行中,却已暗暗“松绑”。

传言通常是每场大戏开幕的“热身舞”。在持续一日或数日的谣言疯传之后,官方随后的表态往往决定了松绑政策的试探能否成真。以苏州市为例,7月18日开始,坊间关于苏州住房限购政策变动的传言沸沸扬扬,但官方并未表态。直到日前,有多家媒体从官方渠道证实,苏州全市已取消对90平方米以上住房的限购政策,本地人及外地人都可直接在苏州购买面积90平方米以上的房屋。

杭州市也在近日传来类似的消息。有媒体报道称,7月21日起,萧山区限购网签不再需要查档,意味着当地限购政策的结束。另有传言称除萧山外,余杭也取消了限购,此外,杭州主城区可能采用140平方米以上的大户型取消限购的方式。不过,杭州官方否认了这一说法,仅称未来限购政策可能面临调整。

尽管如此,杭州萧山的一些楼盘侧面证实,已接到口头通知,在当地购房不用查询是否有资格,限购在实际操作中已经放开。

除苏杭外,济南市的限购取消过程同样扑朔迷离。7月2日,有媒体在网络上公布了一份官方请示文件,其中提出在济南“全市范围内解除住房限购”。正当民众议论揣测文件真实性之时,济南官方回应称,“正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施”。

这条消息至今仍在济南市住建委的官网置顶,而该部门尚未公布调整后的政策。值得注意的是,虽然官方没有“明说”,但目前济南的开发商以及售楼处都已经悄悄地取消了限购。

即便是在明确发文取消限购的城市,对“限购”二字也是讳莫如深。呼和浩特市在楼市新政中提出:“取消商品房销售方案备案的制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。”虽然解禁限购政策,但只字未提“限购”。

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呼和浩特、济南、苏州、南昌……随着今年以来楼市持续降温,一股松绑限购之风刮过中国越来越多城市。一些按捺不住救市冲动的地方政府或遮遮掩掩或大方证实,频频上演松绑楼市的“大戏”。
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