联手多家企业 绿地开展地铁投资开发

来源:中国证券报 2014-07-22 12:59:00

7月21日,绿地地铁投资发展公司揭牌成立,绿地集团与申通地铁、上海建工等企业签署战略合作协议,由绿地牵头组成联合体在全国多地开展地铁投资开发业务。

地铁投资以“轨道工程+区域功能”整体开发模式为亮点,为绿地多元产业布局增添重要一员。绿地地铁投资产业计划以包括BT投资模式在内的多种方式,与战略合作伙伴组成联合体,在全国多地开展轨道工程投资建设业务,同时积极参与地铁沿线区域的城市综合开发。联合体作为轨道工程投资建设主体,承担工程资金投入、规划设计、工程建设、设备运营等职能,并由政府相关部门直接或委托监管。工程竣工后,其有关权利按不同情况由政府部门以多种方式进行赎回。

上述地铁投资业务,目前正在全国多个城市加快市场调研及前期考察,年内将确立首批投资项目。

“轨道工程+区域功能”的整体开发模式,将结合沿线土地出让作为部分回购条件,由绿地先期介入参与地铁沿线区域的综合功能开发,发挥绿地优势特长,打造具备商业、办公、酒店等功能于一体的城市综合体及配套服务设施。这种创新模式,不仅将减轻政府财政的回购资金压力,也将带动轨道交通及沿线功能的综合开发。

此次达成战略合作伙伴关系的企业,均为国内建筑、轨道开发运营、隧道建设等行业的龙头企业,拥有强大的设计、施工和开发一体化能力和丰富的项目运作经验。在绿地的牵头组织之下,联合体将成为国内轨道交通及配套设施开发领域一支生力军。

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