房价环比下跌城市创30个月来新高 一线城市未能独善其身

来源:新华网 2014-07-22 09:27:00

郑州房产——地产中国郑州频道

18日,国家统计局公布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,6月份,房价环比下降的城市突破50大关,创下30个月以来的新高。

业内人士普遍认为,在多重因素作用下,中国房地产市场的降温态势恐将进一步持续。在此背景下,各地松绑楼市限购政策的冲动渐强。专家表示,地方政府不应盲目放松限购以“救市”,而应围绕“如何保证合理购房需求”进行调控,从而让楼市的真实需求得以实现。

房价下跌城市突破“50”大关

国家统计局数据显示,在新建商品住宅的价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,持平的城市有7个,上涨的城市仅有8个。而在二手住房的价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有52个,持平的城市有11个,上涨的城市仅有7个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说,6月份,大部分城市房价环比出现小幅下降,环比下降的城市个数继续增加。

从涨跌幅看,70个大中城市中,新建商品住宅价格最高涨幅为贵阳的0.2%,下跌幅度最大的是杭州1.8%;二手住宅价格最高涨幅为0.1%,最低为下降1.5%。

更值得注意的是,新建和二手住宅价格环比下降城市个数双双突破50,占比接近八成,系2011年12月以来首次。

从同比涨幅看,70个城市房价同比涨幅均回落到10%以下。其中新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有68个;最高涨幅为厦门的9.4%,最低为温州下降5.3%。

一线楼市几乎全线失守

数据显示,自2014年5月,上海和深圳的新建商品

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