郑州房产——地产中国郑州频道
近日，一个“郑州打算解禁楼市限购”的消息流出。看来，自济南取消限购之后，“解禁”之风已刮到郑州。
对此，行业人士普遍认为，郑州必然要取消限购，但影响有限，同时，郑州不会盲目跟风。有业内人士预测，如果今年下半年商品住房成交量惨淡，那么随后就可能取消限购，或者放松限购。
传闻
郑州打算解禁楼市限购政策
广西南宁市于今年4月份放松限购后，中央层面并未发声，引发多地跟风效仿，被业界称为“裸奔”。
近日，一个“郑州打算解禁楼市限购”的消息，从郑州市政府部门相关人士处流出。该消息显示，济南取消限购，郑州也有压力，不过，郑州虽已做好解禁准备，但并不急于行动。
这是郑州市官方人士首次通过“不具名”的非正式方式对外透露风声。
记者致电郑州市政府相关部门，对方称对此并不知情，是否在为取消限购做准备，也没有确切的消息。郑州市房管局相关人士也向记者证实，目前郑州仍执行限购政策。
然而经过网络发酵，郑州已成为“放松限购”的舆论热点城市。
郑州楼市微调不断 持续搅动市场
数据
郑州新房库存不高但销售堪忧
今年以来，围绕放松限购而展开的房地产市场调整，一个最大的共同点就是商品住房库存量太大，去化周期长。
上海易 居房地产研究院的监测数据显示，截至6月底，包括北上广深在内的国内35个城市新建商品住房库存总量环比增长2.8%，同比增长22.9%，再创历史新高。同时，35个城市新建商品住房存销比持续攀高，需要用18.1个月才能消化完。
以济南为例，根据政府部门公布的数据，按照近期的月均销量，当地商品住房库存量消化周期为13个月以上。
郑州新房库存量的去化周期不足半年。
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