房价跌了吗?只是没涨那么快

来源:地产中国网 2014-07-22 08:50:00

根据国家统计局公布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”数据显示,今年上半年,无论一手楼还是二手楼,北上广深四大一线城市商品住宅楼价同比升幅逐月递减,不过,目前四城楼价仍呈同比上涨趋势。

楼市跌了吗?只是没涨那么快

数说城事  

房价跌了吗?应该说,是涨得没那么凶猛了。

根据国家统计局公布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”数据显示,今年上半年,无论一手楼还是二手楼,北上广深四大一线城市商品住宅楼价同比升幅逐月递减,不过,目前四城楼价仍呈同比上涨趋势。

以广州为例,今年1月至6月,一手楼与去年同期相比,同比涨幅分别是18 .9%、15 .9%、13.4%、11 .2%、9 .6%、7.7%;二手楼与去年同期相比,同比涨幅分别是12.9%、11 .4%、9.9%、9.8%、8.7%、7.4%。可见,无论一二手楼,目前处于“同比上涨、但涨幅陆续收窄”的趋势。

再看北京、上海、深圳的同组数据,无论一二手楼,均从近20%的年初同比涨幅跌至个位数同比涨幅,与广州楼价同属“同比上涨、涨幅陆续收窄”处境。

多位房地产专家均表示,单看一个月的楼价数据来判断楼价趋势意义不大,因为存在诸如豪宅网签突然增加导致的结构性涨价等表象因素,专家表示,从去年10月之后多城出台楼价调控政策(比如广州“穗六条”)以来,楼价至今仍处于调整期,加上银行金融政策收紧,楼市降温的趋势仍将在第三季度持续胶着。

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房价跌了吗?只是没涨那么快
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根据国家统计局公布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”数据显示,今年上半年,无论一手楼还是二手楼,北上广深四大一线城市商品住宅楼价同比升幅逐月递减,不过,目前四城楼价仍呈同比上涨趋势。
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