取消限购后未见交易明显增
21日早间，实名认证为“南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远”的微博透露，苏州园区房产交易中心已取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人、外地人可直接在苏州购买90平方米以上房屋。
到昨日下午， 苏州市住建局终于回复媒体咨询：“苏州市的限购政策已经做出调整，90平方米以上的房子不限套数，本地人、外地人均可直接购买，外地人无需提供社保证明。90平方米以下的房子，仍按照以往政策执行。”
记者随后致电苏州市房屋交易中心，有关工作人员告诉记者，实际这一政策是从7月19日开始就已执行了，“目前还没有正式下发文件，我们只是接到通知按此原则进行房屋交易操作。”这名工作人员表示，取消限购后的这几天也未见房屋交易有明显增加。
此外，苏州住建部门表示，“限贷”仍然存在。所以，无论是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，苏州以90平方米作为取消限购政策的标准，体现了分类调控与供求结构调整，不排除后面会有更大刺激政策。
谢逸枫表示，据他自己统计，全国已有超过23个城市开始调整限购政策。不过，楼市大局的反转，关键是货币与信贷政策，“特别是限购政策的取消与首套、二套房贷首付、利率的调整才是决定性的因素。”
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